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    1、纯中介模式

    资本供求双方个人分别到中介机构登记信息,中介机构负责对信息的真实并进行信息配对,说配对成功的供求双方见面,如果谈妥,借款人提供不动产抵押,双方缔结借贷合同,目前资金出借人的年收益率一般为12~15%。其三在还需要同时签订一份居间合同,中介机构向借款人收取3%的居间服务费,这样借款人最终以担当15~18%的融资成本。中介机构在这种模式中不从事放贷业务,出现风险时为不需要垫资,但是需要协助债务催收、查办抵押物等工作。这种模式较为初级,一般交易额较低(多为100万中),为期较短(同年内),风险较容易控制,资本出借人的收益率也较低,在其他收益率更高的中介模式影响下,这种模式容易受发展瓶颈。

     

     2、先后三在模式

    资本供求双方个人分别到中介机构登记信息,中介机构负责对信息的真实并进行信息配对,说配对成功的供求双方见面,如果谈妥,借款人提供不动产抵押,双方缔结借贷合同,目前资金出借人的年收益率一般为12~15%。其三在还需要同时签订一份居间合同,中介机构向借款人收取3%的居间服务费,这样借款人最终以担当15~18%的融资成本。中介机构在这种模式中不从事放贷业务,出现风险时为不需要垫资,但是需要协助债务催收、查办抵押物等工作。这种模式较为初级,一般交易额较低(多为100万中),为期较短(同年内),风险较容易控制,资本出借人的收益率也较低,在其他收益率更高的中介模式影响下,这种模式容易受发展瓶颈。

     

    3、债权转让模式

    在这种模式下,中介机构要承担放贷人的角色,普通是中介机构为某个自然人(如果法人代表)的名义形成债权,为期多为同一年内,最长可达三年。中介机构形成债权的同时,啊以自己债权拆分或包向更多的自然人进行转让。在实践中,因为形成债权的途径不同,这种模式又可分细分为有限种模式。

    同是直接放贷形成债权再让。这种模式下,中介机构通常有少数只工作前台:贷款工作前台、理财业务前台,前者专门负责放贷,后者专门负责为理财产品形式向自然人转让债权。该模式中的出借人资金收益率一般为不过达到12%以上,借款人的融资成本包括借贷利息和中介费共计约24%左右,中介费的支付每月随借贷金额的1%进行。啊控制风险,中介机构在那个中介费收入中取一定比例(部分单位该比例为3.5%)的保障金以覆盖违约率,如果借款人发生回款风险,中介机构将因保障金代偿。

     

    第二是买银行债权再让。这种模式起银行和保管单位与,目前见于车贷业务。自然人向银行提出贷款购车申请,由于担保公司提供担保,银行发放车贷,中介机构向银行购买部分车贷债权,下一场再为理财产品形式向自然人转让。自然人出借资金的收益率可达到12%以上,买车人交的资本为担保费、银行贷款原则利率上浮,中介机构收入为不低于4%的债权转让利差以及部分资金收回再贷出的复利收入。

    4、过桥贷款模式

    过桥贷是靠借款人在自有资金不足的情况下,通过民间融资中介机构筹措资金还银行到期贷款,需要重新得到银行贷款后再还这部分融资的同种模式。在这种模式中,借款人急需资金,中介机构通常直接充当放贷人,贷款期限较短(一般为银行贷款审批流程的时间),所以资金价格非常高,普通可达到月息3~6分甚至更高。中介机构过桥贷模式在市面被特别广泛。

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